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这些控制造价的办法你知道吗?

发表时间:2020-10-27 09:10

全过程的造价控制主要包括决策、设计、项目招标、施工以及竣工结算等阶段。在实际实施的过程中,全过程造价控制的主要内涵和工作会有着更为复杂的实际环境,因此必须重视其实际意义,使得整体工程建造的质量和效益能够得到更大的保证。

一、建设项目决策阶段的造价控制

1、确定项目的合理规模。在进行一个工程项目建造之前,首先应根据项目建造的内景、目的、环境,对于项目的整体规模进行合理的预估,大致确定项目建造情况。同时,还应该切实的结合项目建造的经济环境、施工环境以及管理情况,将项目建设的规模控制在一个合理的范围以内,以保证整个项目工程建造的质量和效益,同时也确保项目建造的工期和要求以满足设计规定。

2、确定建设标准。建设标准包括建筑标准、配套工程、装配水平以及劳动力数目等指标。在考虑建设标准时,要建立在对建设工程的地理环境、规模和建筑功能的考察上。

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3、选择合适的建设地点。由于不同的工程在建造完成之后,其实际的使用方向不同,因此在进行施工前的设计阶段,就应该结合工程的各项建造要求,进行合理的规划。选择的建造地点,首先要能够保证工程施工的顺利进行,同时还应该充分的考虑到建筑施工材料的供应,建筑废料的处理等问题,在进行工程建造的过程中交通是否便利,产业链发展是否足够等都应该在建造地点的考虑范围内。在进行各项因素的综合考量之后,才能够进行建造地点的选择,以此来保证工程建造能够处在最为有利的条件。

4、选择科学合理的建设设备。在进行工程建造所使用的的机械设备选择的过程中,应该首先考虑设备的配套问题。对于所选的设备,施工单位原有的设备同新的设备之间若不能够共同使用,就会使相应的配件难以合理的使用。同时在施工过程中出现了问题进行维修,也会出现许多困难。因此,选择科学合理的配套设施,对于工程造价过程中降低工程造价、节约生产成本,提高工程质量。增加工程效益都有着极为重要的意义,保证整个工程建造过程能够顺利开展。

5、选择合理的生产工艺。在进行工程整体建造过程中,除了要严格的选择合理的施工设备以外,还应该结合施工的具体情况以及设计要求,选择合理的施工工艺来进行建设。对于施工工艺选择过程中,应该注意生产工艺的适用性,并且充分结合国家相关标准以及行业内的要求。在进行实际的施工建造的过程中,应该充分的准备多个施工方案,以备在进行施工的实际过程中出现意外而造成损失。在进行施工方案的选择时,还应该在允许的范围内尽量的采用较新的合理的施工技术,使得整体施工作业在保证质量和效率的要求下,取得更大的成就,使得单位技术和核心工艺能够有更大的进步空间。

二、建设项目设计阶段的造价控制

1、预防控制。在进行整体施工建造的设计阶段,就应该充分的结合建造环境中已有的建筑物的质量和功能,将整体计划投资控制在合理的范围内,使得工程建造的成本能够得到降低,节约投资。在进行初步设计之后,相应的投资的概算就不能超出相应的计划预算。在进行计划设计之后的修正概算不能超过预算,施工图纸的设计完成之后,也不能超出相应的修正概算。

2、建立设计跟踪制度。对于工程建造过程中所出现的预算超支的问题,可以通过建立相关的设计跟踪制度来进行解决。对于设计图纸以及工程内容进行及时的跟踪评估,并且在该过程中及时修正,以此来控制整体投资的合理使用和工程建造的稳步进行。

3、推行限额设计。限额设计通常指的是对于投资估算控制进行初步的设计,在保证工程质量以及使用功能的前提之下,将投资限额合理的分配到单项工程以及单位工程之中,通过多种限额设计来实现整体工程的总限额设计,实现投资限额的控制和管理的增强,为整个工程建造的整体效果做出保证。

4、建设项目招标投标阶段的造价控制。在进行工程项目的招标工作过程中,应该充分的结合市场经济的状况来进行施工承包单位的选择,并且由于该过程的造价控制工作直接的影响到整个工程的建设总造价。


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